Vi bruger cookies!

dagbladet-holstebro-struer.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.dagbladet-holstebro-struer.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere

Lejere rammes af store huslejestigninger

Lejernes LO mener, at huslejen flere steder i Holstebro er blevet for høj - blandt andet ved Sønderland, og SF vil have genindført en skrappere huslejeregulering, som blev afskaffet for syv år siden. Arkivfoto.

Lejere rammes af store huslejestigninger

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

SF vil have genoplivet huslejereguleringen, som byrådet droppede for syv år siden. Baggrunden er store huslejestigninger i en del private lejeboliger.

HOLSTEBRO: Flere steder er huslejen steget markant de senere år i de private lejeboliger i Holstebro. Andre steder er der varslet huslejestigninger, og det, mener Lejernes LO, er et problem. 

- Nogle ejere skruer huslejen op på et niveau, som, vi mener, er urimeligt. Det kan de gøre, fordi der ikke længere er huslejeregulering i kommunen, siger Ole Schunck, der er formand for Lejernes LO i Holstebro.

Han nævner som eksempel 53 lejligheder i Brænderigården, hvor der er varslet en huslejestigning på 11 procent til 950 kroner per kvadratmeter.

- Det svarer til næsten 8000 kroner om måneden for en bolig på 100 kvadratmeter, og det, mener vi ikke, er rimeligt i et 25 år gammelt byggeri, siger Ole Schunck.  

Lerernes LO fik ikke medhold, da sagen blev indbragt for huselejenævnet. Når der ikke er boligregulering tager nævnet stilling til "det lejedes værdi", men ser ikke på omkostningerne. Frederiksborg Boliginvest ejer ejendommen. 

- Vi kan konstatere, at det især er boligejere udefra, som skruer huselejen op på et niveau, som er urimeligt, siger Ole Schunck, der også peger på en ejendom ved Enghavevej, hvor huslejen er op til 1200 kroner per kvadratmeter. Svarende til 6000 kroner om måneden for 60 kvadratmeter.

- Det er det bestemt ikke værd, selv om det er en velholdt ejendom, siger Ole Schunck.

Samtidig nævner han, at flere lokale entreprenører har en fair husleje både i ældre lejeboliger og i nybyggeri eller nyrenoverede ejendomme.

- Flere lokale kan godt lave en forrentning  og samtidig opføre sig pænt, men, vi mener, at andre er for griske, siger Ole Schunck.  

Ved boligregulering må huslejen dække omkostningerne og et beløb til vedligeholdelse og fortjeneste.

Fakta
79 kommuner med 550.000 lejerboliger har huslejregulrering, mens 19 kommuner med i alt 28.000 lejeboliger har fravalgt den regulering, som er en mulighed i lejeloven.Med boligreguleringsloven må huslejen kun dække omkostninger samt et tillæg til vedligeholdelse og afkast.

Uden boligregulering fastsættes huslejen ud fra det "lejedes værdi". Tvister afgøres i første omgang af lokale huslejenævn, hvor udlejerne og Lejernes LO er repræsenteret, men kan ankes til Boligretten.

Politikerne i den enkelte kommune beslutter, om reglerne i boligreguleringsloven skal gælde i kommunen. Hverken Holstebro, Struer eller Lemvig har en sådan huslejeregulering.

SF ønsker regulering

SF, Radikale og Socialdemokraterne stemte imod, at boligreguleringsloven blev droppet i 2010. Nu bliver sagen en del af SF's valgkamp.

- Vi kan se, at huslejen flere steder har nået et for højt niveau. Derfor vil vi have huslejereguleringen genindført, og det vil vi tage initiativ til i den kommende byrådsperiode, siger Karsten Filsø, spidskandidat for SF.

Men I har jo haft et flertal i næsten fire år sammen med S og R til at genindføre reguleringen?

- Ja, det har vi, men jeg oplever, at der ikke har været den store interesse blandt de øvrige partier, siger Karsten Filsø.

- Som uddannelsesby og som bosætningskommune har vi ingen interesse i, at huslejen bliver presset op på et urimeligt niveau. Det er et sårbart område, når unge skal bosætte sig, og samtidig giver en højere husleje kommunen en ekstra udgift til boligsikring, siger Filsø.

Borgmester H.C. Østerby er dog ikke umiddelbart parat til at genindføre boligreguleringen.

- Jeg er ikke blevet konfronteret med, at der skulle være nogle ublu huslejestigninger, siger H.C. Østerby, som ikke kender til de varslede stigninger i Brænderigården.

- Hvis jeg skal forholde mig til det, skal vi først have lavet en analyse af huslejeniveauet, så vi har et kvalificeret beslutningsgrundlag, siger H.C. Østerby.