Holstebro: Ejendomsselskabet Vestbyen har sammen med Pro Developments A/S igennem to år arbejdet for at etablere en ny dagligvarebutik, beliggende på selskabets grund ved rundkørslen ud til Nordre Ringvej og Mozartsvej - og med friskolen som nabo.
Rasmus Normann Andersen, bestyrelsesformand, Ejendomsselskabet af Vestbyen ApS.Vi har et politisk flertal, som gerne vil skabe vækst og flere arbejdspladser. Så forventer jeg da også, at det støtter op om et initiativ, som lokale erhvervsfolk har taget, og hvor en stor, dansk dagligvarekæde er klar til at bygge til gavn for Alstrup-udstykningen, friskolen og hele byen, og hvor omsætningen tages udenbys fra pendlertrafikken.
Det vil dog kræve en ændring af lokalplanen, som tillader etablering af dagligvarehandel mellem idrætscentret og Vestbyen Friskole - men ikke kort afstand derfra, på ejendomsselskabets grund, som ifølge et Cowi-notat er en mere attraktiv placering for en ny discountbutik på 1200 kvadratmeter.
- Vi har et politisk flertal, som gerne vil skabe vækst og flere arbejdspladser. Så forventer jeg da også, at det støtter op om et initiativ, som lokale erhvervsfolk har taget, og hvor en stor, dansk dagligvarekæde er klar til at bygge til gavn for Alstrup-udstykningen, friskolen og hele byen, og hvor omsætningen tages udenbys fra pendlertrafikken, siger Rasmus Normann Andersen, bestyrelsesformand i Ejendomsselskabet af Vestbyen ApS.
Han har svært ved at se, hvilke saglige argumenter, der skulle være for at takke nej til projektet, som hverken vil volde problemer for trafikafvikling- og trafiksikkerhed eller udelukke en udbygning af idrætscenter eller friskole.
- Nytilflyttere mener generelt at det er vigtigt at bo tæt på indkøb, og på den måde kan kommunens grunde i området lettere blive solgt, siger indehaver Brian Svart af Pro Developments, som har udviklet mere end 100 projekter af lignende karakter.
Cowi har vurderet den ønskede butiks beliggenhed, oplande, forbrug og vurderer helt overordnet, at placeringen ved rundkørslen ud til Nordre Ringvej, som er en forlængelse af Holstebromotorvejen, vil give adgang til et større opland mod nord og vest.
Ifølge Cowi er der et udækket behov for en dagligvareforsyning i den nye bydel. Det nuværende indbyggertal på 2300 indbyggere svarer til et dagligvareforbrug på 55 millioner kroner per år. "Det forventes, at den nye butik vil få en omsætning på 40 millioner kroner årligt. Der er således allerede i dag et solidt lokalt kundegrundlag for butikken," slår Cowi fast i notatet, hvoraf det også fremgår, at "der samlet om 10-12 år forventes at være et dagligvareforbrug på i størrelsesordenen 70 millioner kroner.
Økonomiudvalget skal drøfte lokalplan 1115 under et lukket punkt på mødet onsdag. Byrådet har de seneste år tilladt flere nye discountbutikker i forbindelse med udstykningsområder i både Mejrup og Halgård, men fælles for projekterne har været, at de har været længe undervejs - helt op mod otte år.
- Det er nu, der er momentum. Trækker det her ud i en evighed, så kan det være, at udvikler og dagligvarekæde finder andre steder at lave investeringer. Vi har behov for, at der kommer en melding nu, så vi kan komme i gang i starten af 2022, siger Rasmus Normann Andersen.
-