Vi bruger cookies!

dagbladet-holstebro-struer.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.dagbladet-holstebro-struer.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Så store er huspris-forskellene i Nordvestjylland

Huspriser i Nordvestjylland. Foto: Google Maps


Så store er huspris-forskellene i Nordvestjylland

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Selv om det generelt er langt billigere at købe hus i en mindre by, bliver langt de fleste huse solgt i Holstebro.

Der er stor forskel på huspriserne i Holstebro, Lemvig og Struer kommuner. De højeste huspriser finder man i Holstebro by, mens de laveste huspriser er i de mindre byer i de tre kommuner.

Med et almindeligt kreditforeningslån med afdrag er det cirka 5000 kroner om måneden billigere at bo i et hus til 600.000 kroner i en mindre by end i et hus i Holstebro, som let kan koste to millioner kroner i et populært område.

»Holstebro har et godt renomé, og der er nogle gode lokalsamfund i Mejrup og Mejdal. Det gør, at mange vælger at flytte til byen,« siger Leif Lægsgaard, der er ejendomsmægler hos Boligbørsen i Holstebro.

Der er dog også folk, som flytter den modsatte vej - fra Holstebro til et billigere hus i en mindre by. Og der har været i stigende hussalg i både Struer og i flere andre byer i 2015.

»Vi har solgt godt i den sidste del af året. Der er en spirrende optimisme i samfundet, og det er også begyndt at smitte af på hussalget hos os,« siger Harry Mørup, der er ejendomsmægler hos EDC i Ulfborg.

Det er især folk fra lokalområdet, som flytter til Ulfborg, selv om priserne er lidt højere i Ulfborg end i byer som Vemb, Staby og Sdr. Nissum.

»Men vi har også solgt flere huse til folk i Holstebro, men det er typisk folk, som har en tilknytning til området,« siger ejendomsmægleren.

Han vurderer, at huspriserne i Ulfborg er 30-40 procent lavere end i Holstebro for et hus i samme størrelse og alder.

»Da huspriserne toppede omkring 2007, var der mange unge, som ikke havde råd til at købe hus i Holstebro og valgte at købe her,« konstaterer han.

Det har den lave rente dog lavet om på.

Trækker fra andre byer

I Holstebro Kommune blev der solgt 356 huse i 2015. Heraf blev 32 solgt i Vinderup og opland, mens der blev solgt 29 i 6990 Ulfborgs område og 12 i Vemb.

Leif Lægsgaard ved godt, at huspriserne er noget højere i Holstebro end i oplandet.

»Til gengæld kan folk måske nøjes med en bil, hvis de bor i Holstebro. Samtidig er det ofte lettere at få et hus finansieret i Holstebro - og lettere at få det solgt igen, hvis man skal flytte. Mange ser også på, hvordan pengene er placeret,« siger Leif Lægsgaard.

Det er en blanding af folk fra oplandet og par, hvor den ene arbejder i en anden by, som vælger at slå sig ned i Holstebro.

»Grundpriserne er meget lavere i Holstebro end i Herning, og det gør, at flere vælger at bygge hus i Holstebro. Det er en gevinst, hvis vi kan få flere tilflyttere til byen,« siger Leif Lægsgaard og peger på, at kommunen nu bør satse på at få sin del af de mange ansatte på det kommende Gødstrup Sygehus.
Huspriser ved salg
<p>Der er omkring 1500 kroner at spare for en familie med to børn i daginstitution, som flytter fra Holstebro Kommune til Lemvig Kommune. Og 1275 kroner at spare om måneden ved at flytte til Lemvig Kommune - og køber et gennemsnitshus. <br />Det viser bereregninger fra Home/Danske Bank - baseret på en opsparing på 500.000 kroner og hver en indtægt på 37.620 kroner per måned - ret atypisk for Vestjylland:<br /><br /><strong>Kommune genn. huspris</strong><br />Holstebro: 1.370.355 <br />Struer: 933.030 <br />Lemvig: 668.710 <br /><br />Priserne er dog højere i den største by i en kommune. I tredje kvartal var der følgende gennemsnitlige kvm-priser:<br /><br /><strong>Postnummer kvadratmeterpris</strong><br />7500 Holstebro 10.240 kr.<br />6990 Ulfborg 4.137 kr. <br />7830 Vinderup 4.418 kr.<br />7600 Struer 6.781 kr.<br />7620 Lemvig 5.403 kr. <br /><br />I de øvrige postnumre har der været for få handler til, at tallet er gjort op. </p>
Huspriser udbud
<p>De gennemsnitlige kvadratmeterpriser i huse til salg er noget højere end salgspriserne. Tallene dækker ikke kun over afslag, men billigere huse sælges ofte hurtigere.<br /><br /><strong>Postnummer kvm.pris:</strong><br />7500 Holstebro 12.900 kr.<br />6990 Ulfborg 7100 kr.<br />7570 Vemb 6500 kr.<br />7830 Vinderup 7100 kr.<br />7600 Struer 9500 kr<br />7790 Thyholm 5300 kr<br />7620 Lemvig 6.500 kr<br />7673 Harboøre 5300 kr.<br />7680 Thyborøn 7000 kr.<br /><br /><em>Ikke alle postnumre er med.<br />Kilde: Boliga.dk</em></p>