Vi bruger cookies!

dagbladet-holstebro-struer.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.dagbladet-holstebro-struer.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Fem ting, du skal vide, hvis du vil leje sommerhuset ud


Fem ting, du skal vide, hvis du vil leje sommerhuset ud

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Et stigende antal turister fra ind- og udland vil leje sommerhuse i Danmark. Og med omtrent en kvart million fritidshuse i hele landet, skulle der være nok at vælge mellem. Men efterspørgslen er så stor, at der er plads til flere udlejere.

Hvis du overvejer at leje dit sommerhus ud, er her nogle gode råd:

Kilde: Advodan og Bolius

1
2017 ser ud til at blive det fjerde sommerhus-udlejnings rekord-år i træk. Foto: Annett Bruhn

Hvornår må jeg leje ud?

I sommerhalvåret, dvs. perioden fra 1. april til 30. september må du leje dit sommerhus ud i hele perioden. Der er ingen begrænsninger.

I vinterhalvåret, perioden 1. oktober til 31. marts, må du leje sommerhuset ud i maksimalt 13 uger.

2

Hvad skal der være i huset?

For at et bureau vil tage sig af udlejningen af et sommerhus, skal sommerhuset som oftest være af en vis standard:

Huset skal være minimum 45 m2 med to separate soverum.

Der skal være vand, toilet og bad.

Der skal kunne laves varm mad.

Huset skal være møbleret med borde, stole, sofagruppe, senge og havemøbler.

3

Koster det noget?

De mindre bureauer tager et sted mellem 25 og 40 procent af lejeindtægten.

De store bureauer tager ca. 40 procent af lejeindtægten.

 

4

Kan jeg selv stå for det?

Du kan selv stå for udlejningen og spare provision til bureauet. Men det kræver, at du ofte tilser huset og holder øje med forbrug af vand og el.

Når du skal fastlægge lejeprisen, kan du lægge dig tæt op ad eller lidt lavere end det niveau, som udlejningsbureauerne tager for tilsvarende huse.

5

Skal jeg betale skat?

Du skal betale skat af lejeindtægterne, uanset om du udlejer gennem et burea eller selv står for udlejningen. Der er to fradragsmetoder, og du kan selv vælge, hvilken du vil beskattes efter.

Hvis du udelukkende bruger dit sommerhus til udlejning og ikke selv bruger det privat, bliver det betragtet som erhvervsmæssig udlejning. Det kræver en tilladelse af Erhvervsstyrelsen og den kan være svær at få.